Energieausweis

Energieausweis pflicht

Energieausweis Pflicht?

Der Energieausweis ist ein Dokument, dass Auskunft über den Energieverbrauch oder den Energiebedarf gibt. Dabei wird unterscheiden zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweis.

Der Energieausweis ist in der Regel Pflicht. Es gibt wenige Ausnahmen wo der Energieausweis nicht Pflicht ist. [reviews_rating]


Wann benötige ich den Bedarfs- oder Verbrauchsausweis und wann ist der Energieausweis Pflicht?

Ist Deine Immobilie bzw. der Bauantrag vor dem 01.11.1977 erstellt, benötigst Du den Bedarfsausweis. Nach diesem Zeitpunkt kannst Du entscheiden, ob Du den Bedarfsausweis oder den Verbrauchsausweis haben möchten. Bei einem Neubau ist ebenfalls der Bedarfsausweis nötig. Denkmalgeschützte Immobilien benötigen keinen Energieausweis.



Beim Verbrauchsausweis wird mittels der letzten 3 Heizkostenabrechnungen und der Wohnfläche ein Verbrauchskennwert errechnet und in der Energietabelle eingeordnet. Beim Bedarfsausweis wird anhand verschiedener Faktoren wie Dämmschicht, Heizung, Fenster usw. der theoretische Energiebedarf des Hauses vom Fachmann ermittelt. Der errechnete Bedarfswert wird im Bedarfsausweis niedergeschrieben und auf dieser Basis in die Energietabelle eingeordnet.


Energieausweis Kosten

In der Praxis wird gerne der Verbrauchsausweis bevorzugt, da dieser vom Aufwand und Kosten wesentlich preiswerter ist. Im Durchschnitt kostet der Verbrauchsausweis 30 € bis 60 € und der Bedarfsausweis 200 € bis 300 €.

Der Wert kann Auswirkungen auf den Kaufpreis haben. Wenn Du Beispielsweise ein gut isoliertes Haus haben, allerdings wenig Wert auf die Heizphasen setzten oder überdurchschnittlich viel heizen, kann es den realen Verbrauchswert verfälschen. Davor bewahrt nur der Bedarfsausweis.

Alle Kosten für Renovierung oder Vermarktung im Überblick.


Wo erhalte ich den Energieausweis?

Bei Deinem örtlichen Schornsteinfeger kannst Du anfragen, bei dem es wahrscheinlich ein wenig teurer ist, falls er es anbieten sollte, oder ein Energieberater mit der entsprechenden Lizenz. Auch uns kannst du Fragen.

Es tummeln sich viele Anbieter im Internet. Achten Sie darauf, dass der Auftragnehmer über die erforderliche Lizenz verfügt. Sollte diese nicht existieren und somit ein ungültiger Energieausweis vorliegen, droht Ihnen als Eigentümer eine Strafe von  15.000 €. Der Energieausweis ist Pflicht.

Weitere Informationen zum Energieausweis findet Du auf der Seite der Verbraucherzentrale.


Energieausweis online bestellen vs. Energieausweis Schornsteinfeger

Bei einem Verbrauchsausweis macht es Sinn den Energieausweis online zu bestellen, wenn es sich um einen Verbrauchsausweis handelt. Beim Bedarfsausweis ist der Umfang größer und sie brauchen einen vor Ort Termin, daher eignet sich ein lokaler Experte oder Schornsteinfeger.

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